Загородный дом в разрезе. Как выглядит проект дома. Сравнение: Обычный чертёж и наши чертежи

Часто те, кто уже морально-финансово созрел до постройки собственного дома пытаются сэкономить где только можно. Вплоть до выполнения работы своими руками. И это похвально, и правильно! Особенно когда есть кому помочь, да и ручки золотые на месте. Но всегда ли одного желания достаточно? И стоит ли рисковать, принимаясь за дело и составить проект дома самостоятельно, т.е. «своими руками»?

Предыдущая статья: Типовой проект жилого дома и его «подводные камни»

Как составить проект дома самостоятельно

Гениальные рядом?

Земля наша богата «интеллектуальными самородками» — кто бы спорил. Чего стоил один незабвенный Михал Васильич (да-да, тот самый умничка-помор, Ломоносов). Казалось бы, вот этому гению точно можно было со старта браться за любое дело – его головушка светлая все смогла бы да сумела. Но даже ему, Великому и Уникальному, пришлось грызть гранит науки не хуже, чем бабе с завалинки семечки.

Так почему же каждый, решивший сэкономить на проекте, может взять карандаш, чтобы составить проект дома самостоятельно?! Очевидно лишь оттого, что выглядят эти ЧЕРТЕЖИ (а отнюдь не рисунки!) просто да незатейливо.

Высокотехнологичные и умные дома

В то время как некоторые покупатели могут быть более заинтересованы в «зеленых» особенностях, другие сосредоточены на высокотехнологичных вариантах своего нового дома, хотя две категории объединяются разными способами.

«Технология изменила способ строительства домов и даже продукты, которые доступны», — говорит Стивен Мелман. «Производители все время разрабатывают лучшие строительные материалы, такие как кровельные материалы, которые похожи на шиферную крышу, и требуют меньшего ухода. Теперь у нас есть каркас из синтетического волокна, которые дешевле, обеспечивает изоляцию и более устойчив к плесени и различным вредителям».

Даже если вы не являетесь высокотехнологичным человеком, вы можете убедиться, что в вашем доме есть проводка, необходимая для высокоскоростной электроники, развлекательных систем и систем домашней автоматизации. Возможно, вы предполагаете, что при таком большом количестве беспроводных сетей вам не требуется специальная проводка, но реальность такова, что многим системам, таким как видео высокой четкости и высококачественные динамики, требуется специальная проводка, и поэтому соединения для передачи данных ваши электронные устройства.

Системы безопасности и термостаты теперь могут управляться через ваш смартфон, как и ваше освещение. Производители представляют холодильники, посудомоечные и стиральные машины и сушилки, которыми также можно управлять с помощью беспроводного устройства. Некоторые домовладельцы устанавливают цифровые термостаты, которые адаптируются к их предпочтениям и начинают автоматически регулировать температуру вашего дома, чтобы максимизировать эффективность использования энергии.

Если вам не нужны эти функции сейчас, можете в будущем, поэтому обсудите свою подготовку к инновациям с вашим застройщиком. Даже такие мелочи, как подключение электрических розеток к USB-портам, могут помочь оставаться в курсе технологий. Преимущество строительства нового дома заключается в том, что у вас могут быть обновленные точки, и вы можете решить, где они вам понадобятся.

«Некоторое время все хотели иметь домашний офис, потому что десять лет назад мы предполагали, что больше людей будут работать дома 100% времени», — говорит Мелман. «Сейчас жизнь вращается вокруг наших портативных устройств, поэтому вам не обязательно нужен большой офис с настольным компьютером. Большинство людей делят свое рабочее время между домом и офисом. Они делают некоторую работу дома, но не все.»

Обновленные правила также изменили способ освещения наших домов, поэтому вам, возможно, придется уделять больше времени работе с персоналом дизайн-центра над осветительными приборами для вашего дома.

«Светодиодное освещение с разными показателями цвета и тепла изменило взгляд людей на освещение», — говорит Мелман. «Эта новая технология означает, что гораздо больше внимания уделяется разработке системы освещения для вашего дома».

После того, как вы выбрали варианты, ваш строитель может начать работу, и вы можете бездельничать и наблюдать за ходом строительства дома своей мечты, пока и готовиться к заселению и переезду.

Где бы ни учиться, но учиться нужно

Обучение имеет значение

Вот только дьявол кроется в деталях, как известно. И архитектор начинается не с роскошных эскизов фантазийных домов трижды будущего, а с … основ черчения. Да с колористики (есть такая наука). Ну и, конечно, с законов перспективы. Без которых ни эскиз не нарисовать, ни помещения в нюансах не увидеть.

Помните, Знайка говаривал: «Каждому делу учиться нужно». Прав был носовский Малыш, ох прав! Каких-то 5 лет в архитектурном ВУЗе, и вы сможете без помощи профессионального бюро, отдела или любой другой профильной конторы не только составить проект дома самостоятельно, но и обосновать каждый штришок в нем. Не говоря уже о цифрах.

Понимание энергоэффективных функций

Новые дома имеют много зеленых функций!
Новые дома, более энергоэффективны, чем дома прошлого, просто потому, что доступны новые продукты и строительные технологии, которые помогают домам использовать меньше энергии. В то же время, новые дома должны быть построены, чтобы соответствовать последним стандартам, установленным соответствующим документам, а также спросу покупателей на энергоэффективные функции. В то время как некоторые строители специализируются на строительстве «пассивных домов», которые являются чрезвычайно воздухонепроницаемыми и в основном отапливаются солнечной энергией и домами с «нулевой энергией» или проектируют дома с обширными экологичными или «зелеными» характеристиками, почти все жилые строители имеют пакет энергии -эффективные функции, которые являются стандартными для каждого дома. И, в зависимости от застройщика, вы также можете добавить дополнительные зеленые функции, такие как солнечные панели, водонагреватель без резервуара, «Мы привыкли объяснять все детали и иметь конкретный список всех энергоэффективных функций, но исследования показывают, что покупателям не нужно знать науку о строительстве, им просто нужно знать, что мы строим наши дома по последнему слову техники», — говорит Кэти Джеймс из Beazer Homes. «Люди в основном хотят знать, покупают ли они энергоэффективные дома, потому что это то, о чем они слышали. Они просто хотят знать, сколько будут стоить их коммунальные услуги. Мы проверяем каждый дом, чтобы показать, сколько они сэкономят».

В качестве выгоды для своих покупателей некоторые подрядчики предлагют программу, в которой подробно описываются методы экологически чистого строительства компании и энергоэффективность ее домов. Опрос «Чего действительно хотят покупатели жилья» показал, что 94 процента новых покупателей жилья хотят использовать энергоэффективные приборы, 91 процент — рейтинг Energy Star для всего дома, а 89 процентов — окна с рейтингом Energy-Star.

«Люди хотят энергосберегающие окна и бытовые приборы, потому что они знают, что их счета за коммунальные услуги должны быть низкими, и потому что они знают, что они работают хорошо», — говорит Стивен Мелман. «Энергоэффективность важна до тех пор, пока люди чувствуют, что им не нужно платить за это много. Они готовы потратить немного больше на водонагреватель без резервуара, но как только вы наберете к примеру: от 5000 до 10000 долларов, люди будут реже тратить дополнительные деньги. Такие вещи, как дорогая солнечная крыша, менее популярны, но энергосберегающие системы отопления и кондиционирования являются стандартными в новых домах».

Не все похожее равное

Даже если вы имеете отношение к машиностроительным чертежам, это вовсе не значит, что уже завтра сможете быстро и просто, вдохнув да выдохнув, начертить поэтажный план, к которому в архитектурном отделе вашего же местного муниципалитета, не предъявят претензий.

Почему? Судите сами. Достаточно вам, по привычке, однажды указать размер в миллиметрах, как вся титаническая работа под названием «проект дома самостоятельно» заслуженно получит отказ в согласовании. Потому что в строительных чертежах все размеры указываются в метрах!

Кстати, то же случится, если размерные линии со стрелочкой появятся на рабочих чертежах проекта дома, самому который вряд ли нужно делать. Потому что стрелочки, это не наклонные черточки, как того требуют размерные линии строительных чертежей.

Вообще, условные обозначения – это отдельный разговор. Часто на интернет-проектах, предлагаемых бесплатно или недорого можно такое увидеть … Например, пару тоненьких линий в месте оконного проема дома, который будет построен в … Магадане. А ведь в этой климатической зоне меньше, чем 5 камерное остекление, никто не позволит ставить. А значит, и линий в условном обозначении окон должно быть никак ни две.

Какие варианты добавить наибольшую ценность для вашего дома?

Фотографии: Кристиан Макки
Хотя вы можете планировать оставаться в своем недавно построенном доме «навсегда», реальность такова, что в конечном итоге вы можете захотеть продать его. Даже если вы спроектируете свой новый дом настолько уютным, насколько вам нужно, вы также должны следить за будущей ценой вашего дома. Подумайте о потенциальной стоимости перепродажи на протяжении всего процесса покупки и проектировании вашего нового дома, от рассмотрения планов будущей застройки в выбранном вами районе или рядом с ним до принятия решения о плане и участке. Стоимость при перепродаже также должна составлять хотя бы небольшую часть уравнения, когда речь заходит о том, как тратить ваш опционный бюджет.

К счастью, существуют серьезные исследования, которые помогут вам определить, какие варианты наиболее популярны сегодня — и это хороший показатель того, что окупится при перепродаже.

Опрос 2013 «Чего на самом деле хотят покупатели жилья» показал, что 93 процента новых покупателей жилья хотят иметь прачечную, 90 процентов хотят шкаф для белья в ванной, 86 процентов хотят хранить в гараже и 85 процентов хотят иметь кухонную кладовую. Итак, вы можете видеть, что хранение является сильным приоритетом».

«Люди хотят, чтобы в гараже были полки и склады, потому что они хранят там вещи, помимо своих автомобилей». Один из вариантов: «Прачечная и грязная комната, независимо от того, являются ли они совмещенными или раздельными, являются важными пространствами для покупателей, потому что они хотят иметь доступ к таким вещам, как спортивный инвентарь, но скрывают их за закрытыми дверями. В прачечной люди хотят света и вентиляции, встроенной гладильной доски, которая действительно работает, и поднятой подставки для стиральной машины и сушилки, чтобы облегчить стирку. Теперь оборудование для прачечных и прачечные спроектированы без щелей, поэтому вам не нужно постоянно искать потерянные носки».

Привлекательная спальня хозяев с гостиной зоной и огромной ванной комнатой считалась желательной особенностью, но разумное использование пространства в новых домах также важно. Общей чертой в большинстве новых домов является открытый план этажа с большой комнатой.

«Десять лет назад сама идея столешницы как точки продажи звучала безумно, но теперь все хотят, чтобы их кухня выглядела особенной, особенно когда это видно из большой комнаты», — говорит Мелман. «В высококлассных домах многие также хотят отдельную гостиную и формальную столовую в дополнение к большой комнате».

Составить проект дома самостоятельно или мелочи имеют значение

И таких «мелочей» можно перечислять до второго пришествия. Причем не забывайте, это действительно «мелочи». Ведь есть еще такое понятие, как «разрез по плоскости», «ступенчатый разрез», когда строительный узел нужно мысленно представить по тому непонятному, что изображено на бумаге.

Кстати, если охота составить проект дома самостоятельно еще не покинула вас, пожалуйста, изучите для начала какими должны быть линии в чертежах – тонкие, толстые, штрихпунктирные, волнистые и т.д.

Читать ЕСКД ГОСТ 2.303

Кстати, программа AUTOCAD – это обычный графический редактор, который вовсе не будет вместо вас чертить (даже виртуально) проект вашего дома. И, между прочим, далеко не все архитектурные отделы местных властей примут проект ни на чем другом, как на ватмане формата А3 (как знать, а вдруг и ваш среди них).

А вот если вы имеете среднее техническое образование, или хотя бы работаете с чертежами и можете их прочесть, тогда да, планировку поэтажную худо-бедно сделать сможете. Понятно, с ошибками, недочетами и прочими радостями «проекта дома самостоятельно». И если у вас есть профессионал, который сможет откорректировать ваше «творение», тогда попробуйте себя в качестве архитектора.

Подберите свой план этажа и ваши варианты

Фотографии: Линдси Лэмонт
Независимо от того, настроены ли вы на определенную функцию или несколько функций, вы должны убедиться, что выбранный план дома и план этажа соответствуют вашим приоритетам. Не думайте, что вы можете делать то, что вы хотите с интерьером вашего дома, независимо от плана этажа. Например, вы могли видеть негабаритный остров в кухне типового дома и предполагать, что вы можете расширить остров в своем новом доме, чтобы он был настолько большим, насколько вы хотите. Тем не менее, ваш строитель может быть не в состоянии двигать стены или увеличивать площадь, достаточную для того, чтобы заставить большой остров работать в вашем пространстве.

Воспользуйтесь опытом профессионалов, вашего строительства (консультантов по дизайну), чтобы подтвердить, может ли план этажа соответствовать вариантам, которые вы хотите. Если нет, обсудите с консультантами по возможностям внесения изменений и имеет ли смысл рассмотреть другие планы, чтобы получить то, что вы хотите. Подрядчик может также поговорить с вами о популярных вариантах и ​​задать вам вопросы о вашем образе жизни, чтобы помочь вам сузить свой выбор, посоветовала Кира Стерлинг, директор в фирме Toll Brothers.

«Не торопитесь, чтобы не чувствовать, что вы просто соглашаетесь на что-то», — говорит Дирксен, один из домовладельцев. «Мне потребовалось два года, чтобы осмотреться, поэтому я действительно знал, что было доступно с точки зрения моделей и опций. Вы не всегда можете получить все, что хотите, в своем списке пожеланий, особенно если вам нужно придерживаться своего бюджета, но вы будете счастливее, если будете знать, что тщательно осмотрелись вокруг, чтобы найти для себя наилучший вариант».

Помимо консультаций с сотрудниками центра продаж и дизайна, вам следует посетить модель или специализированный дом (или обоих, если таковые имеются) для конкретного решения, который вы собираетесь построить. Многие строители также предлагают цифровые планы этажей и виртуальные туры в своих офисах или на своих веб-сайтах, которые могут помочь вам найти соответствие между вашими идеями и доступными планировками.

Пример одного из владельцев , — говорит Том Силк. «У нас также есть готовая цифровая презентация для каждой модели, которую покупатели могут посмотреть в офисе. Я думаю, что покупатели должны рассмотреть как можно больше моделей, чтобы составить список своих приоритетов и предпочтительных функций».

Вторая часть марлизонского балета, или технический ужас проекта

И не забывайте — в проект входит не только архитектурная часть. Вторая, техническая – это целая Атлантида (для непросвещенного). Вот это, например, еще не рабочий чертеж, а всего лишь схема, по которой дальше нужно сделать чертеж отопления дома.

Схема

Готовы такое повторить? Тогда пожалуйста, приступайте к созданию проекта дома самому. А нет – остановите свой благой порыв…

Чтобы ваш проект наверняка утвердили профессиональные архитекторы, ищите доступного, по стоимости, исполнителя. Не забывайте – на дворе кризис, демпинг и прочие радости рынка. Поэтому то, что архитектурная фирма сделает за 4 тыс. долларов, бабуля-пенсионерка, которая создавала типовые пятиэтажки, с радостью поборется со скукой, тряхнет стариной, да еще заработает на прянички внуку. И возьмет с вас за отличный проект – образец высшего пилотажа, каких-то 500-800 у.е.

Конечно, с нами могут не согласиться те тролли, которые на форумах пишут: «Сделал проект самостоятельно, отдал спецам, они «подшаманили» чуток мой рисунок, а архитекторы утвердили…». Эх, жаль, Станиславского больше нет – он бы вскричал: «Не верю!».

А чтобы до конца понять, так ли нужно вам делать проект дома самостоятельно, вот вам последняя ссылка (читайте, изучайте, ДУМАЙТЕ)!!!

ГОСТ 21.501-93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей

Вам ли не знать, что мы ратуем за то, что все, что можно сделать самому (даже при постройке родового гнезда), нужно делать своими руками. И уж если мы советуем трижды подумать, то, верно, знаем, что говорим. Проектная часть «электричество» пусть станут запретным плодом для дилетантов, а все остальное – пожалуйста!

Успехов, всегда Ваш HozainVDOME.RU!

Читайте далее: Как ввести дом в эксплуатацию?

Как оставаться в пределах ваших бюджетов при выборе вариантов

Фотографии: Фабиан Бланк
Если паркетные полы входят в ваш список приоритетов, рекомендуется взглянуть на разные модели дома, чтобы вы могли увидеть разницу между полами в к примеру 8000 и 32000 долларов.

«Это может быть трудно визуализировать, если вы смотрите на маленькие образцы в центре дизайна, особенно на что-то такое большое и важное, как ваш пол».

Покупатели, как правило, начинают обсуждать свой бюджет на варианты в процессе подбора. Некоторые застройщики предлагают проектный кредит на варианты, которые покупатели могут выбрать, как потратить.

«Я предоставляю список торговых партнеров тому, что можно сделать с точки зрения опций для каждой отдельной модели», — говорит Либл. «Когда покупатели приходят в дизайнерский центр, я спрашиваю у них круглое число с точки зрения их бюджета, а затем мы можем обсудить их варианты и то, что для них важнее всего.

Например, если они хотят, чтобы паркетные полы были расположены на первом этаже, то нам, возможно, придется сделать «первый уровень» на кухне для шкафов. Мы объясняем разницу между вариантами «первый уровень» и «второй уровень» для таких вещей, как гранит, и смотрим на стоимость всего процесса. Иногда требуется несколько раундов, чтобы убрать вещи из списка опций и вернуть вещи обратно, чтобы получить как можно больше того, что они хотят, и остаться в рамках своего бюджета».

Конечно было бы лучше, если бы пара или конкретный человек хорошо разбиралась в бюджете, прежде чем отправиться в дизайнерский центр, а также в смысле своих приоритетов. Хотя большинство строителей предоставляют прайс-лист своих дополнительных функций, многие также имеют эту информацию в интернете, чтобы помочь покупателям оценить потенциальные затраты. Некоторые подрядчики предлагает полный центр онлайн-дизайна, который показывает каждый потенциальный вариант с полной ценой и ценой с разбивкой до предполагаемого дополнения к вашему проекту.

«Всегда есть дополнения, которые вы можете добавить в свой дом, но вы должны быть очень осторожны, чтобы знать, сколько вы хотите потратить и как извлечь максимальную выгоду из своего бюджета», — говорит доктор Джонатан Коэн, Toll Brothers. «Мы очень полагались на торгового представителя при разработке, чтобы помочь нам сделать лучший выбор в контексте плана этажа, который мы выбрали».

Как консультанты по продажам, так и сотрудники центра дизайна могут работать с вами, чтобы выяснить, какие варианты наиболее целесообразны в контексте вашего бюджета.

«Варианты должны соответствовать предварительно одобренной сумме покупателей, если только они не хотят платить за опционы отдельно».

Не существует четкой и быстрой формулы того, сколько можно потратить за варианты по сравнению с базовой ценой вашего дома, но большинство покупателей ограничены в своем бюджете и уровнем комфорта будущего дома.

Виды проектной документации в строительстве

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и (или) технического перевооружения объектов капитального строительства.

Объем полного комплекта проектной документации зависит от особенностей проекта. В минимальный список документов для строительства входят следующие элементы:

Эскизный проект: Пояснительная записка. Ситуационный план и схема генплана. Планы этажей (упрощенные). Фасады (упрощенные). Разрез (упрощенный). Перспектива (дополнительно). Цветовое решение (дополнительно).

Строительный проект: План фундамента (точное размещение, характерные сечения и другое). Кладочные планы этажей (со всеми размерами и примечаниями). План отверстий в стенах и перегородках (для пропуска инженерных коммуникаций). План перемычек над проемами и перекрытий (расстановка балок, необходимые сечения и узлы). План стропильной системы со спецификациями по элементам. План кровли (форма, размер, уклоны, размещение дымоходов, труб, мансардных окон и другое). Полные разрезы (с фундаментами, характерными сечениями и узлами). Спецификация заполнения оконных и дверных проемов. Паспорта внутренней и наружной отделки. Разделы по инженерному оборудованию (со спецификациями оборудования и материалов): рабочий раздел отопления и вентиляции; рабочий раздел водоснабжения и канализации; рабочий раздел по электрике. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет, максимально точно отражающий предстоящую стоимость конкретного дома.

Архитектурный проект: Сводный сметный расчет. Полная схема генплана участка. Спецификация основных объемов конструкций, оборудования и материалов. Схематическое изображение индивидуальных, не предусмотренных в типовых серийных решениях, конструктивных узлов. Общая пояснительная записка (та же, что и в Эскизном проекте, но расширенная за счет описания конструктивных решений и решений по инженерному оборудованию, с расчетами по тепловой эффективности дома. В случае необходимости – проект организации строительства и Экологический паспорт.

Различия между представленной выше документацией заключаются в степени проработки. Например, для получения минимума бумаг, позволяющих вести строительство, достаточно только эскизного проекта. Если же вы хотите построить именно то, что задумано архитектором, вам понадобится более детализированный архитектурный проект. А для ознакомления с точной сметой расходов на строительство нужен строительный проект.

Жилые дома высотой до 10 м и не более 2-х этажей относятся к объектам 3 (нижнего) уровня ответственности. То есть к проектной документации по ним предъявляются пониженные, упрощенные требования, эти проекты не проходят обязательную государственную экспертизу, состав проектной документации может быть разработан в сокращенном объеме.

Дизайн интерьера

Дабы интерьер в полной мере соответствовал идеалам и запросам владельца дома, в команду были приглашены еще двое архитекторов-дизайнеров. Светлый минималистический интерьер, выглядящий словно антураж элитного пентхауса где-нибудь в Милане, создавался долго и тщательно. Организаторские способности хозяина дома проявились и здесь в полной мере: вместо того чтобы отыскивать подходящие вещи по устраивающим его ценам в Москве, он… отправился вместе с одним из архитекторов в Китай.

В зоне будуара привлекает внимание кресло оригинального дизайна.

Продуманный вояж по мебельным фабрикам и внимательное, в буквальном смысле с фотоаппаратом в руках, изучение ассортимента (как известно, практически дословно повторяющего коллекции топовых итальянских фабрик) принесли плоды: все, что было сочтено достойным украсить новый дом, было впоследствии заказано из Москвы и в указанные сроки доставлено.

Проем между гостиной и столовой оформлен стеклянным порталом

Столовая благодаря панорамным окнам практически весь день залита солнечным светом

Абсолютно аналогично поступили и со светом: архитектор был направлен на проходившую как раз во время работы над домом миланскую выставку светильников Euroluce. Таким образом удалось подобрать для нового интерьера самые лучшие и наиболее подходящие к авторскому замыслу творения итальянских дизайнеров, не ограничиваясь материалами каталогов и ассортиментом московских магазинов. Впоследствии одобренные владельцем дома светильники были заказаны прямо на итальянских фабриках.

Для освещения одной из гостевых спален, использована прямоугольная шина с софитами, для которых предусмотрена разная подвеска.

Узкие ниши со скрытой подсветкой внутри, словно разрезают насквозь одну из стен гостиной.

А вот при выборе кухонного гарнитура предпочтение было отдано Германии. Как известно, немцы очень педантично подходят к планировке и обстановке кухонь, и их мебель считается очень надежной, долговечной и эргономичной.

Стеклянная барная стойка делит пространство кухни-столовой на рабочую и обеденную зоны

Стеклянная барная стойка делит пространство кухни-столовой на рабочую и обеденную зоны

Как нам кажется, подобный подход к обстановке дома следует взять на вооружение всем, кто предпочитает комплексное и эффективное решение проблемы и не находит особого удовольствия в длительных, изматывающих прогулках по мебельным салонам.

Черный текстиль в кабинете удачно подчеркивает кожаную отделку письменного стола.

Шторы, декоративные подушки и люстра в гостиной с оптическим эффектом

То, что грамотное руководство и умение создать слаженную профессиональную команду гарантируют успех, бесспорно. Достаточно взглянуть на этот дом. Несмотря на то, что строительством особняка и оформлением фасадов занимался один архитектор, а интерьером и светом — двое других, общая картина получилась крайне продуманной и цельной.

В отделке санузла на первом этаже использованы полупрозрачные стеклоблоки, смальтовая мозаичная плитка и керамогранит.	Один из множества санузлов дома оформлен в приятной молочно-кофейной гамме, которую создают настенная и напольная плитка.
Хозяйская ванная комната занимает такую внушительную площадь, что с размещением ванной тут не возникло никаких проблем – ее установили ровно в центре.	Зона спа устроена в одном из самых эффектных помещений с большими панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на сад и лес.

Создается впечатление, что дом просто вырос из земли будто волшебный цветок — аккуратный, строгий и полностью готовый принять гостей. Вот так, вдруг — взял и вырос, со всем, что есть снаружи и внутри, от кремовых «каменных» плиток на фасадах и строгих геометричных ограждений балконов до последнего светильника на потолке или крошечного стеклянного столика в гостиной.

Хозяйская спальня поражает своей высотой, но именно благодаря ей здесь удалось разместить не только кровать, но и оригинальную коллекцию светильников.

Кровать в одной из гостевых спален можно обойти по кругу, поскольку за ее изголовьем находится не стена, а комод с небольшим проходом перед ним.

Еще одной особенностью этого особняка стала его несомненная яркая индивидуальность. Проект получился таким, как если бы заказчик, в одночасье став архитектором и дизайнером, делал его для себя сам, создавая автопортрет из камня, стали, стекла и дерева. Считается, что в доме или квартире, в обустройстве которых сам принимал деятельное участие, совсем несложно обжиться — за время работы, отдавая этому пространству силы и мысли, человек успевает сродниться с ним и с первых шагов по новым апартаментам чувствует себя почти так же спокойно и вольготно, как если бы в этих стенах был прожит не один год. Разве это не повод взять метод на вооружение?

Эти статьи Вам тоже могут быть интересны:

1. Монтаж фасадных блоков
2. Замена сифона и слива раковины
3. Вертикальное озеленение фасада может навредить дому?
4. Можно ли подобрать пластиковые окна под цвет дерева дома?

Архитектурный проект

Архитектурный проект составляется на основе согласованного эскизного проекта и сформированного технического задания. При этом производится отработка планов, фасадов, разрезов в полном объеме выбранного варианта проекта. Происходит приведение проектных решений к разрешительной документации, деталировка горизонтальных и вертикальных размеров, экспликация дверных и оконных проемов, спецификация окон, детализация по узлам.

В большинстве случаев, архитектурный проект включает в себя следующие пункты:

• Пояснительная записка.
• Ведомость чертежей.
• Схема генплана участка.
• План фундамента.
• Планы этажей.
• План кровли.
• Фасады.
• Разрезы здания.
• Схему заполнения оконных и дверных проемов.
• Ведомость отделки помещений.
• Цветовое решение фасада.
• Схему ограждения участка.
• Выносные элементы (узлы, фрагменты здания).
• Пояснительную записка.

Из указанных частей формируется комплект документов архитектурного проекта.

Как вам статья?