- Найти просторные загородные дома по доступным ценам может быть сложно, так как цены на загородную недвижимость могут сильно варьироваться в зависимости от региона, расположения дома, его размеров и качества строительства.
- Однако, существует несколько способов, которые могут помочь в поиске доступных по цене загородных домов:
- искать в регионах с более низким уровнем жизни и меньшим спросом на недвижимость;
- покупать загородный дом на этапе строительства;
- обратиться к специализированным агентствам недвижимости, которые могут помочь найти дом по более низкой цене.
Одним из лучших способов купить хорошее загородное жилье по доступным ценам можно здесь pokrov-vorota.ru.
Однако, не стоит забывать о том, что выбирая дом по доступной цене, нужно также обращать внимание на качество строительства, состояние инженерных систем и коммуникаций, а также на расположение дома и его удобства. Особенно необходимо обратить внимание на гидроизоляцию.
Какой владелец собственного дома или дачи не желает иметь на своем участке баню? Многие и не мыслят своей жизни без хорошей парилки. Кто-то довольствуется общественными парными, большинство же домовладельцев рано или поздно ставят перед собой задачу строительства собственного «храма чистоты и здоровья». Если позволяют средства, можно заказать готовую баню у профессионалов, как говорится, «под ключ». Многие предпочитают подходить к задаче строительства самостоятельно, желая возвести для себя баню индивидуальную, которая бы отвечала всем их нуждам и желаниям.
Естественно, при постройке кирпичной бани обычно исходят не только из своих желаний, но и согласно материальных возможностей. Некоторым достаточно небольшой парной с предбанником и односкатной крышей. Другие же строят не бани, а целые развлекательные комплексы с разными видами парилок и бассейнами, душевыми и массажными кабинетами, бильярдными и комнатами отдыха.
Впрочем, независимо от типа, есть общие требования, которые должны учитываться при строительстве любых бань. Главные из этих требований — это хорошая устойчивость к влажности и долгое сохранение тепла внутри здания. Особого внимания здесь требует утепление крыши бани, поскольку именно через неё зачастую происходят максимальные потери тепла.
Правильная термоизоляция крыши бани — это важно
Даже несведущие в физике люди знают, что горячий воздух и раскаленный пар всегда стремятся вверх. Именно этим обусловлены повышенные требования к гидроизоляции и утеплению потолочных перекрытий в помещениях бани.
Плохая теплоизоляция потолка всегда будет нести за собой следующие неприятные последствия:
- Повышенные теплопотери. Как бы сильно вы не топили, ваша баня будет быстро остывать, что само по себе уже весомый минус.
- Перерасход топлива. Собственно, данный пункт — прямое следствие предыдущего. Чем бы вы не топили, газом, дровами или углем, весомая часть этого топлива будет уходить впустую, поскольку греть улицу — занятие неблагодарное. Вложив один раз деньги в хорошее утепление, вы будете экономить на топливе каждый раз при эксплуатации бани.
- Образование конденсата. Если потолок вашей бани плохо утеплен, на нем будет собираться конденсат, и с потолка будет периодически капать. Подобный искусственный дождь не несет в себе ничего приятного. Если в парной не очень жарко, капли будут прохладными, однако с повышением температуры «дождик» может стать очень горячим и даже обжигать.
- Влажность — медленный враг. Капающий с потолка конденсат — это быстрое ощутимое последствие плохого утепления. Не так заметно и ощутимо долговременное воздействие влаги, проникающей в строительные конструкции. Повышенная долговременная влажность может стать причиной гниения деревянных элементов, коррозии металлических, возникновения прения и гниения в скрытых местах, появления плесени и различных грибков. Все это может в достаточно скором времени потребовать капитального ремонта вашей бани.
Мнение эксперта
Константин Александрович
Из этого можно сделать однозначный вывод — на теплоизоляции экономить нельзя. При строительстве любых зданий, а при строительстве бани особенно, необходимо продумывать не только хорошее утепление, но и создание эффективных препятствий для пара и влажности.
Гидроизоляция фундамента
Фундамент – основа любого строения. Правильная защита данной конструкции от воды подразумевает ее проведение сразу после просыхания бетонного раствора. Для фундамента может быть использован любой вид изоляции, однако наиболее распространены жидкие битумные смеси. Фундамент следует защищать от самой нижней точки до цоколя. Затем, если есть необходимость, укладывается слой утеплителя.
Важно защитить от попадания влаги и образования конденсата не только стены фундамента, но и горизонтальную часть конструкции, примыкающую непосредственно к стенам. В качестве изоляционного материала в этом случае может быть использован классический рубероид. Он отличается относительно низкой стоимостью при достаточно высоком качестве.
Наиболее важным моментом при защите фундамента от влаги считается соединение горизонтальной и вертикальной изоляции. Слабых мест остаться не должно. В противном случае конструкция начнет постепенно разрушаться, что приведет к появлению неприятных запахов, промерзанию стен и проседанию всего здания.
Какой утеплитель лучше подобрать для крыши бани?
Ответственно подходить к вопросу теплоизоляции нужно еще на стадии проектирования и выбора материалов для строительства. Если вы хотите сделать качественное утепление крыши бани своими руками, нельзя брать первый попавшийся или самый дешевый утеплитель. Так как баня — помещение с особым режимом эксплуатации, периодическим сильным нагревом и остыванием, то и утеплитель нужно подобрать специальный, отвечающий определенным требованиям:
- Термостойкость. Утеплитель должен быть устойчив к воздействию высоких температур.
- Влагостойкость. Нужен материал, максимально устойчивый к повышенной влажности, обладающий минимальной гигроскопичностью, т.е. способностью поглощать водяные пары из воздуха.
- Биостойкость. Материл должен быть не подвержен плесени, действию грибов и бактерий, вызывающих гниение и прочие разрушительные биологические процессы.
- Утеплитель должны «не любить» грызуны и насекомые. Мыши и крысы не едят теплоизоляционные материалы, но с удовольствием обустраивают там себе жилье и прогрызают ходы. Это же относится и к муравьям.
- Утепляющий материал должен быть прочным и не подверженным деформации.
- Экологичность. Понятие экологичности каждый производитель трактует по своему. По крайней мере, используемый материал не должен выделять вредных для здоровья человека веществ, особенно при воздействии температуры и влажности.
На основе этих пунктов разберем самые распространенные на рынке теплоизоляционные материалы и их пригодность для утепления такого специфического строения, как баня.
Минеральная и каменная вата
Один из самых широко используемых в строительстве утеплителей — минеральная вата. Это волокнистый теплоизоляционный материал, который подразделяют на стекловату и каменную вату. Так сложилось, что минеральной ватой в основном называют стекловату, хотя каменная вата тоже, по сути, относится к минеральной. Существует еще шлаковата, но ее мы рассматривать не будем, так как она мало подходит для утепления бани.
Итак, стекловата и каменная вата производятся по схожей технологии, но из разного сырья. В первом случае это обычно битое стекло и кварцевый песок, во втором — сырьем выступает базальтовая порода, из-за чего и появилось название «каменная вата».
Стекловата имеет меньшую плотность, она более мягкая, больше подвержена усадке и деформации, кроме того плохо противостоит воздействию влаги, с легкостью впитывает ее и плохо выводит. Поэтому для применения стекловаты обязательным является использование специальных пленок или диффузионной мембраны для пароизоляции. Из плюсов для использования стекловаты в термоизоляции бани можно выделить только дешевую стоимость.
Каменная или базальтовая вата значительно плотнее и не подвержена усадке и деформации, она плохо впитывает влагу. Даже при намокании на 30% она сохраняет свои теплоизоляционные свойства. Каменная вата долговечнее в эксплуатации, это более подходящий для утепления крыши бани материал, хотя и имеет стоимость ощутимо выше стекловаты.
Оба материала содержат специальные связующие вещества, способные выделять испарения, вредные для здоровья. Однако, на современных производствах это свойство сведено к минимуму, и материалы допускаются для использования в утеплении жилых зданий, а также детских и лечебных учреждений. Информация о допуске обычно указывается на упаковке. Плюсом этих материалов является их негорючесть, они способны противостоять огню и выделять минимум вредных продуктов горения.
Исходя из этого, можно использовать эти материалы для утепления в условиях бани, однако лучше будет склонить свой выбор в сторону каменной (базальтовой) ваты.
Эковата
Эковата — это довольно новый, пока не очень распространенный материал, основой для его изготовления служат продукты переработки целлюлозы. Эковата имеет неплохие свойства для теплоизоляции, а также хорошие механические качества. Вообще целлюлоза не используется в строительстве, так как она легко воспламеняется и имеет низкую биостойкость. Но для нейтрализации этих минусов при производстве эковаты используются специальные компоненты, добавляемые в ее состав, которые значительно изменяют свойства материала.
Эковата, несмотря на присутствие в составе целлюлозы, не только не разлагается сама, но и является эффективным антисептиком, оказывающим положительное влияние на окружающие деревянные строительные материалы. Ее откровенно не любят муравьи, насекомые, избегают грызуны, в ней не происходит распространение очагов плесени или грибка. Также с помощью химии подавлены и горючие свойства — вата не горит даже при воздействии открытого огня.
Различают два способа монтажа эковаты на утепляемые поверхности — «сухой» и «мокрый». Сухой способ — это по сути обычная укладка материала в полости между направляющими по аналогии с применением минеральной ваты. Это вполне можно выполнить самостоятельно, однако при такой укладке эковата со временем может дать усадку. Профессионально она наносится мокрым способом по определенной технологии с применением специальных инструментов, в этом случае значительно увеличивается срок службы и эффективность материала, но своими силами выполнить эту операцию будет сложно. Можно нанять специалистов, что повлияет на конечную стоимость теплоизоляции.
Способы утепления крыши бани
Утепление крыши бани можно разделить на две составные части: утепление чердачного перекрытия и утепление непосредственно скатов кровли. По сути, утепление скатов имеет смысл, только когда в бане имеется мансардный этаж, в котором можно обустроить комнату отдыха либо иное вспомогательное помещение. При размещении дополнительных комнат над парилкой и другими помещениями с повышенной влажностью необходимо предусмотреть грамотную вентиляцию и обеспечить качественную пароизоляцию перекрытий. Если же планируется холодный и проветриваемый чердак, то утеплять скаты кровли нецелесообразно. Лучше основательно обустроить теплоизоляцию перекрытия, которую выполняют двумя способами — настильным и подшивным.
Влажные помещения
Возможно, кому-то из читателей интересно ознакомиться только с принципами гидроизоляции парной и помывочной в бане или сауне. Действительно, большая часть гидроизоляционных работ одинакова для жилого дома и бани, а вот два помещения требуют особого отношения.
Парная в бане
Парная в русской бане — помещение влажное. Конечно, не сравнить с помывочной, но все-таки.
Давайте исходить из того, что у нас есть готовый пол, коробка стен, потолок. Как и что из этого изолировать от воды?
Бетонный пол без какого-либо покрытия или бетонную стяжку под проливным полом рекомендуем покрыть слоем любой доступной вам по цене гидроизоляцией из банки или цементной гидроизоляцией.
Деревянный пол не гидроизолируется, а гидрофобизируется — его можно покрыть пропитками или лаками для пола во влажном помещении. Финны, к примеру, обещают, что их продукция для деревянных полов не будет скользить. Смотрите материал о покраске пола бани.
Что касается гидроизоляции бани изнутри парилки, то хорошим пароизолятором является фольга, которой можно покрыть стены и потолок поверх слоя теплоизолятора. Но, разумеется, если это не нарушит ваши предпочтения, ведь далеко не все являются сторонниками фольги в парилке.
ВНИМАНИЕ! Не рекомендуем использовать фольгированные материалы с вспененным полиэтиленом или пленкой — они вовсе не годятся для гидроизоляции парилки в бане! Если нужно что-то попрочнее просто фольги — фольгированная крафт-бумага.
Резюме
Из данного материала можно сделать вывод, что утепление крыши бани — не такое простое дело, как может казаться неподготовленному человеку. Чтобы баня была теплой, комфортной и служила долго, к процессу проектирования и строительства необходимо подойти со всей серьезностью. Перед тем, как приступать к работам, необходимо трезво оценить свои силы и материальные возможности.
Помните, что в процессе строительства изначально планируемые затраты, как правило, ощутимо возрастают. Если планировалось сэкономить, выполняя работы своими силами, но отсутствуют даже начальные строительные навыки — лучше все-таки привлечь квалифицированных специалистов. Ошибки и необходимость переделок могут обойтись намного дороже сэкономленных сумм.
Как вам статья?