Поздравляем! Вы нашли идеальную квартиру и готовы стать новым владельцем. Но прежде чем подписывать документы, важно тщательно проверить состояние вашего будущего дома. Следуйте этой пошаговой инструкции и вы гарантированно получите квартиру без лишних хлопот.
Проверьте все коммуникации. Осмотрите квартиру на предмет исправности сантехники, электрики и систем отопления. Убедитесь, что все приборы работают, а трубы и провода не повреждены. Обратите внимание на напор воды и температуру в кранах.
Обследуйте окна и двери. Откройте и закройте окна и двери, обратите внимание на их качество, плотность закрытия и отсутствие дефектов. Проверьте работоспособность замков и фурнитуры.
Осмотрите стены, пол и потолок. Внимательно осмотрите поверхности на предмет трещин, сколов, неровностей и следов протечек. Постучите по стенам, чтобы убедиться в их целостности.
Что проверить перед подписанием договора?
Тщательно изучите документы на квартиру. Убедитесь, что все данные, включая адрес, площадь и количество комнат, соответствуют действительности. Проверьте, что квартира находится в собственности продавца и не обременена никакими обязательствами или долгами.
Уточните все условия сделки. Выясните, что входит в стоимость недвижимости — мебель, техника, парковочное место. Согласуйте сроки и порядок оплаты. Убедитесь, что все договоренности зафиксированы в договоре.
Изучите состояние квартиры. Осмотрите ее на предмет возможных дефектов и сделайте соответствующие пометки в документах. Проверьте исправность инженерных коммуникаций, сантехники и электрики.
Уточните у продавца историю квартиры. Спросите, как долго он ею владеет, были ли ремонты, перепланировки. Это поможет оценить реальное состояние жилья.
Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи. Удостоверьтесь, что все условия сделки зафиксированы корректно. При необходимости обратитесь за консультацией к юристу.
Как правильно провести финальную проверку квартиры?
Начните с тщательного осмотра всех комнат, обращая внимание на состояние стен, пола, окон и дверей. Проверьте, чтобы все электрические и сантехнические системы работали исправно. Включите все приборы, кран воды, проверьте слив.
Обратите внимание на мелкие детали
Тщательно осмотрите каждое помещение, включая углы, плинтуса и швы. Убедитесь, что нет никаких дефектов, сколов или царапин. Также проверьте работоспособность розеток, выключателей и светильников.
Оцените качество отделки
Внимательно осмотрите качество выполненных ремонтных работ. Убедитесь, что стены, потолки и полы ровные, без видимых дефектов. Проверьте качество укладки плитки, обоев и других отделочных материалов.
Тщательно проверьте квартиру, чтобы быть уверенным в ее безупречном состоянии перед тем, как принять ее. Выявите и устраните любые недочеты, чтобы въехать в идеальное жилье.
Как вам статья?
