Если вы планируете приобретение или продажу недвижимости этим летом, обязательно ознакомьтесь с вступившими в силу изменениями в законодательстве. С 1 июня 2023 года вступили в силу новые правила, касающиеся регистрации прав на недвижимость, которые упрощают процесс оформления сделок. Теперь вам не нужно будет собирать множество документов; достаточно будет предоставить только паспорт и свидетельство о праве собственности.
Также стоит обратить внимание на новые налоговые льготы для владельцев жилья. С июля 2023 года собственники, приобретающие недвижимость впервые, имеют право на налоговые вычеты в размере до 1 миллиона рублей. Это действительно выгодная возможность, учитывая растущие цены на рынке жилья. Не забывайте, что для получения вычета необходимо подать заявление в налоговую инспекцию в течение трех лет с момента покупки.
Кроме того, с 15 августа 2023 года вступает в силу закон, ограничивающий долю иностранцев в жилых комплексах до 15%. Это решение направлено на защиту внутреннего рынка и поможет предотвратить резкие скачки цен на жилье. Рекомендуем заранее ознакомиться с предложениями на рынке и выбирать объекты, где условия сделки соответствуют новым требованиям.
Изменения в законодательстве по аренде жилья
С 1 июня 2023 года вступили в силу новые правила, касающиеся аренды жилья. Арендодатели теперь обязаны предоставлять арендаторам полные сведения о размере коммунальных платежей до подписания договора. Эта мера помогает избежать недоразумений и крупных расходов для арендаторов.
Упрощение процессов
Также изменились сроки уведомления об увеличении арендной платы. Арендодатели должны предупреждать арендаторов за не менее чем 60 дней до повышения. Это дает арендаторам возможность подготовиться и, при необходимости, найти альтернативные варианты жилья.
Защита прав арендаторов
Новые правила усиливают защиту прав арендаторов. Например, арендодатель не может расторгнуть договор без весомых оснований, таких как серьезные нарушения условий аренды. арендаторы вправе подавать жалобы на арендодателей, которые нарушают их права или условия договора. Такие меры увеличивают уровень ответственности арендодателей и защищают арендаторов от произвола.
Эти изменения стремятся улучшить ситуацию на рынке аренды и делают его более прозрачным и безопасным для всех сторон. Рекомендуется тщательно изучать новые условия перед подписанием договора аренды и сохранять все документы.
Новые правила покупки и продажи недвижимости
Продавцам теперь необходимо предоставить покупателям более подробную информацию о состоянии жилья. Это включает в себя обязательное раскрытие всех известных недостатков и ограничений, касающихся недвижимости. Оценка состояния жилья теперь выполняется сертифицированными специалистами, что снижает риск конфликтов после сделки.
Изменения в налоговых льготах
Покупатели могут рассчитывать на новые налоговые льготы при покупке жилья, если оно соответствует определённым критериям, например, расположение в районе с низкой плотностью застройки. Условия предоставления льгот становятся более прозрачными, что позволяет избежать недопонимания.
Процесс оформления сделки
Упрощён процесс оформления сделок через внедрение электронных документов. Теперь подписывать контракты можно удалённо, что экономит время и силы. Электронный обмен данными между сторонами и регистрирующими органами позволяет ускорить процесс регистрации права собственности. Рекомендуется заранее ознакомиться с этими нововведениями, чтобы избежать задержек.
Как вам статья?
