Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — федеральная информационная система, содержащая сведения обо всех объектах недвижимости в России и их владельцах. Это крупнейшая электронная база данных, позволяющая гражданам, организациям и органам власти оперативно получать информацию об основных характеристиках жилья, нежилых помещений и земельных участков. Узнать сколько стоит эта выписка и заказать ее вы можете перейдя по этой ссылке: егрн.best
Зачем нужна выписка ЕГРН?
Существуют разные типы выписок из ЕГРН, которые можно использовать для разных целей. Общая выписка из ЕГРН – это универсальный документ, в котором можно найти информацию о том или ином объекте недвижимости или его владельце.
Это необходимо в большинстве ситуаций, связанных с жилищным сектором. Например, если вы планируете купить квартиру, выписка из ЕГРН позволит убедиться, что жилье не находится в залоге или обременении. Кроме того, вы можете узнать точные характеристики объекта (площадь, кадастровая стоимость, точный адрес) и сравнить их с данными, указанными в объявлении о продаже.
Наконец, после завершения сделки именно выписка из реестра подтвердит факт перехода права собственности.
Помимо купли-продажи недвижимости, существуют самые разнообразные ситуации, в которых может пригодиться выписка, в частности, она потребуется, если вы хотите восстановить документы на квартиру, оформить имущественный вычет, получить наследство, получить ипотечный кредит, провести межевание, приватизировать недвижимость, зарегистрировать место жительства или подтвердить право на льготы.
Какие бывают виды выписок из ЕГРН?
Существует несколько видов выписок из ЕГРН:
Общая выписка из ЕГРН
Содержит информацию об основных характеристиках недвижимости (адрес, кадастровые данные, площадь, собственники, обременения, сведения о зарегистрированных правах).
Выписка из ЕГРН о переходе прав
В этом документе вы можете увидеть всю историю сделок с недвижимостью после 1998 года, а также то, как и кому переходило право собственности. Информацию о предыдущих действиях с квартирой или домом можно уточнить в органах местного самоуправления или бюро технической инвентаризации.
Утверждение кадастровой стоимости объекта
Он содержит информацию о стоимости, по которой государство оценивает определенное имущество. Обычно эта сумма не соответствует рыночной цене.
Краткое описание прав человека на его недвижимое имущество
Как следует из названия, в этом документе перечисляются сведения обо всей недвижимости, принадлежащей гражданину, заказать такую выписку можно только для себя.
Выписка из ЕГРН содержания правоустанавливающих документов
Содержит информацию о документах, на основании которых собственник получил квартиру в собственность. Получить такой документ может только владелец недвижимости!
Как вам статья?
